Mallorcaexperten.de » Leben & Arbeiten auf Mallorca » Wohnung und Immobilien auf Mallorca – meine Wohnungssuche 2016
Leben & Arbeiten auf Mallorca

Wohnung und Immobilien auf Mallorca – meine Wohnungssuche 2016

Ich bin echt deprimiert: Nach 2 Monaten des täglichen Recherchierens nach Wohnungen habe ich immer noch nichts gefunden. Dieses Jahr hatte Mallorca so viele Touristen wie nie zuvor. Das hat man nicht nur auf den Straßen, an den Stränden oder an den gestiegenen Flug- und Übernachtungspreisen gemerkt – nein, auch die Immobilienpreise sind enorm gestiegen. Da kann man schon mal deprimiert sein, oder?

Wohnungsvermieter haben Potential erkannt

Die Ferienvermietung von Wohnungen ist definitiv ein sehr lukratives Geschäft. Ob über Airbnb oder völlig unter dem Radar über private Vermittlung – es wurden 2016 so viele Wohnungen an Touristen vermietet wie nie zuvor. Wohnungsbesitzer haben schnell erkannt, dass sie binnen weniger Sommermonate die Miete eines ganzen Jahres einfahren können und so ist es einerseits verständlich, dass alle schon für die Saison 2017 vorplanen. Das bedeutet andererseits aber für uns arme Wohnungssuchenden, dass wir kaum eine Chance haben, eine vernünftige Wohnung, die bezahlbar ist, langfristig zu mieten.


Geile Wohnung in Palma – Mist nur bis April

Es ist zum piepen. Ich will doch nur eine Wohnung finden, in der ich mich wohl fühle und nicht nach ein paar Monaten gleich wieder ausziehen muss, weil die Ferienvermietung losgeht. Wie gern würde ich endlich meine Kisten auspacken, meine Wände dekorieren, Zimmerpflanzen kaufen – eben das, was man macht, um sich wohl zu fühlen, um zu Hause zu sein. Stattdessen wohne ich immer noch in meiner WG an einer Straße, die viel zu laut ist. Die Übergangslösung wird zur Dauerlösung. Ich habe auf den Oktober gehofft, weil alle zu mir sagten, dass ich dann garantiert eine Wohnung auf Mallorca finden würde. Aber dieses Jahr ist alles anders. Vielleicht hoffe ich einfach auf den November?

Wie dem auch sei, wenn du selbst nach einer Wohnung auf Mallorca schauen willst, empfehle ich dir die folgenden Portale:

Auf Facebook kannst du mal in dieser Gruppe stöbern:

WG Zimmer auf Mallorca

Ein Zimmer in einer WG ist natürlich immer eine günstige Möglichkeit und gerade am Anfang sehr praktisch, wenn du noch keine N.I.E. Nummer hast und somit keine Verträge abschließen kannst. Allerdings muss ich dir auch sagen, dass die meisten WGs hier auf Mallorca reine Zweck-WGs sind. In vielen WGs hast du nicht einmal die Möglichkeit, Besuch zu empfangen.
Ein Vorteil ist, dass die meisten Zimmer bereits möbliert sind. Das kann aber auch ein Nachteil sein, denn auf die meisten Möbel könnte ich freiwillig verzichten. Sofamöbel und Betten aus den 80er Jahren, die vor Dreck nur so triefen. Mmmmhhh lecker! Naja, vielleicht gewöhnt man sich auch daran? Ich war froh, dass ich ein unmöbliertes Zimmer bekommen habe und mir ein neues Bett kaufen konnte.
Die meisten WGs findest du im Großraum Palma, gelegentlich gibt es aber auch außerhalb der Ballungsregion entsprechende Angebote.

Nach WGs, auf Spanisch „Piso Compartido“, schaust du am besten hier:

  • Milanuncios  (spanisch, bitte noch Region oben rechts einstellen)
  • Pisocompartido.com (spanisch)
  • WG gesucht (deutschsprachig: Da es viele Deutsche auf Mallorca gibt, findet man auch in dieser Wohnungsbörse teilweise Angebote)

Facebook Gruppen:

Allgemeine Tipps zur Wohnungssuche auf Mallorca

Da es in Spanien allgemein eher üblich ist, eine Wohnung zu kaufen als zu mieten, findet man beim Schlendern durch die Straßen häufig Aushänge mit der Aufschrift „Se Vende“ (zu verkaufen). Doch auch „Se Alquila“(zu vermieten) ist zu lesen – häufig sind dies aber Ferienwohnungen, die nur zeitweise vermietet werden. Ein Anruf lohnt sich aber immer, schließlich weiß man nie, was dadurch für ein Kontakt entsteht, der evtl. weitervermitteln kann.

Immobilienmakler auf Mallorca – ja oder nein?

Immobilien AushängeAngeblich findet man über die oben genannten Online-Portale nur ein Bruchteil der verfügbaren Wohnungen. Vieles wird über Wohnungsmakler geregelt. In jedem Stadtteil von Palma und letztendlich in jeder Stadt sind Maklerbüros zu finden, die ihre aktuellen Angebote am Fenster haben. Ist nichts dabei, lohnt es sich trotzdem nachzufragen, denn im Schaufenster ist normalerweise lediglich eine kleine Auswahl der verfügbaren Wohnungen. Die lokalen Immobilienmakler sind normalerweise richtig gut vernetzt und kennen die Nachbarschaft sehr genau. Deswegen haben sie Angebote parat, die noch nirgends veröffentlicht sind. Du kannst also eine fantastische Wohnung über einen gut vernetzten Immobilienmakler finden. Allerdings arbeitet der natürlich nicht umsonst und verlangt oft sehr viel Geld für die Vermittlung – wir sprechen häufig nicht nur von einer Monatsmiete, die an den Makler abzudrücken ist.
Wer genug Geld auf der hohen Kante hat und den ganzen Stress mit der Wohnungssuche vereinfachen möchte, sollte sich deswegen einen Immobilienmakler suchen und zwar einen aus dem Viertel, in dem man gern wohnen möchte. Natürlich gibt es auch genügend deutschsprachige Immobilienmakler und das macht es besonders interessant für alle, die noch nicht über ausreichende Spanischkenntnisse verfügen. Allerdings arbeiten die meisten deutschen Immobilienmakler ausschließlich mit Kaufobjekten, also Eigentumswohnungen oder Häuser, aber nicht mit Mietobjekten.

Immobilie auf Mallorca kaufen

Ob Finca, Villa oder Ferienappartement – wer plant, eine Immobilien auf Mallorca zu erwerben, sollte am besten vor Ort selbst recherchieren. Die Preise variieren je nach Region sehr stark. Schnäppchen sollte man aber nicht erwarten. Da Mallorca sehr beliebt ist und noch zudem eine der wirtschaftsstärksten Regionen Spaniens darstellt, ist das Preisniveau für Immobilien relativ hoch.
Im Prinzip gibt es in jeder Stadt auf Mallorca wenigstens ein Immobilienbüro, an dem die aktuellen Immobilienangebote der näheren Umgebung ausgehangen sind. Preise von über 1 Mio. Euro sind dabei je nach Lage keine Seltenheit. Wobei nach oben keine Grenzen gesetzt sind. Apartments und kleinere Häuser gibt es natürlich auch günstiger. Die Preise sind vergleichbar mit denen in einer deutschen Großstadt. Wobei es natürlich auch auf Mallorca regional gewaltige Preisunterschiede gibt.

Um auf Mallorca ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen braucht man in erster Linie eines – einen gut gefüllten Geldbeutel. Und leider trifft das mittlerweile auch auf viele Mietobjekte zu.

Ich hoffe es kommen bessere Zeiten für mich und meine Wohnungssuche. Aber wie sagte neulich ein Freund zu mir: „Es hat niemand gesagt, dass es leicht werden würde.“ Also Kopf hoch und weiter geht’s!

_____

Meine Empfehlungen

Für Pauschalreisen:

Für Unterkünfte:

Für Flüge:

Für Touren und Ausflüge:

Anja

Ich bin Anja und liebe Mallorca seit dem allerersten Moment auf der Insel im Jahr 2002. Damals erkundete ich bei einer zweiwöchigen Radtour alle bekannten und unbekannten Ecken.

Seit Anfang April 2016 wohne ich nun auf dieser wunderschönen Insel und kann euch zukünftig noch viel mehr Insidertipps geben.

31 Comments
  • Hallo zusammen..bin auch durch Zufall auf dieser Seite gelandet. Lebe seid 2000 in Spanien und seid Januar 2013 auf Mallorca. Wer will kann gerne mit mir Kontakt aufnehmen.Ich kann euch bei den ersten Schritten hier auf Mallorca helfen…Anmeldung..Wohnungssuche..jobsuche..Schule..usw. liebe Gruesse netti.

    • Hallo netti,

      ich überlege mit meinen beiden Kindern nach Palma zu gehen (Vorerst für ein paar Monate). Habe auch schon eine deutsche Schule gefunden. Würde für den Anfang allerdings erst einmal eine Wohnung mieten wollen, bevor ich etwas kaufe. Hast du eine Idee, an wen ich mich wenden kann? Suche etwas direkt am Hafen von Palma..Lg

    • hallo Netti,ich suche auf Mallorca egal wo Palma vielleicht eine Wohnung zur miete oder haus,bin in Deutschland hartz 4 und kann mir daher nicht viel leisten,will aber trotzdem aus deutschland raus.ich habe eine kleine tochter und suche daher auch kindergarten schule .da ich kein auto fahre wäre es mir lieb wenn alles etwas in der nähe wäre.bitte melde dich schnell ich will weg.
      Danke und lg

      • Hallo Caroline,
        ich möchte auch weg. Lebe zwar nicht von H4, aber habe eine relativ gute Rente, bedingt durch einen Arbeitsunfall. Zudem habe ich auch noch Eigentkapital. Vielleicht könnten wir zusammen was erreichen? Ich meine, vielleicht könnten wir zusammen was mieten und uns die Miete teilen? Ich bin w, 53 J. alt mit einem kleinem Mischlingshuund.
        Bei Interesse melde dich bitte.
        LG Sylvia

        • Hallo,
          Ich lebe noch! in Hamburg… würde aber auch gerne nach Mallorca „umziehen“, auch gern in eine WG.
          Bin 68 (aber man schätzt mich auf unter 50). Habe ebenfalls einen Shitzu-Mix im Gepäck😀 Morgen geht’s los wieder nur für 1 Woche an die Ostküste…
          Vielleicht meldet sich ja jemand ???
          LG Gabriele ( kurz Gaby)

    • Hallo netti
      Wir das heißt mein Mann und Ich haben vor 2015 nach Mallorca auszuwandern, wir wären Dir sehr dankbar wenn Du uns bei der Wohnungssuche helfen könntest

    • Hallo netti bin auch zufällig auf die Seite gekommen, möchte in Zukunft in palma leben, werde ende Mai nach palma fliegen um nach einer Wohnung und Kontakten zu suchen. Bin auch an einer WG interessiert. mein Spanische reicht zum Überleben. Für einen Tipp wäre ich dankbar. Saludos Gerhard

      • Hallo Gerhard,
        auch ich würde gerne auswandern und wäre an einer WG interessiert. Ich will aber kein kleines WG Zimmer, sondern eine Finca / Haus. Wenn man sich die Miete teilen würde, und das Haus groß genug wäre, ließe sich doch bestimmt was finden. Ich bin w, 53 J. mit kleinem Mischlingshund.
        Würde mich über eine Antwort freuen.
        LG Sylvia

        • olla, für den fall das Sie noch einen 25j attraktiven ex soldaten( gelerner Anlagenmechaniker) für Ihre WG benötigen. würde es mich freuen wenn Sie sich bei mir melden.

          ich bin noch die nächsten 3 monate vogel frei. soll heisen, ich kann jederzeit abreisen. hier in DE ist alles geklährt.

          mit freundlichen Grüsse
          Weber Andreas aus Straubing

    • Hallo,
      ich spiele mit dem Gedanken, nach Mallorca auszuwandern. Deshalb suche ich für mich und meinen mittelgroßen Mischlingshund eine Finca / Wohnung / Haus bis ca. 500 €. Könntest du bitte schauen, ob sowas zu finden wäre?
      Lieben Dank im Voraus und nette Grüße
      Sylvia

    • Hallo Netti,
      ich will auf Mallorca erst einmal Urlaub machen…wie hoch zum Beispiel die Miete einer 1-2 Zimmer-Wohnung, WG wäre natürlich besser, ist…ich würde mich freuen wenn wir Kontakt halten können…das ich in Mallorca doch jemand hab an den ich mich wenden kann…was für mich wichtig ist: Krankenversicherung und Wohnung, Zimmer oder WG…ich weis in Palma gibt es eine WG wo ältere Menschen leben…ich gehe auch langsam auf die Rente zu…meldest du dich bitte bei mir???
      Danke lg Barbara

    • Hallo Netti

      mein Mann und Ich sind am überlegen nach Mallorca auszuwandern.. wäre nett wenn du dich per email melden könntest um einige fragen etc klären zu können 🙂

      Lg

    • olla, sehr nett von dir…
      ich bin 25jahre gelernter Anlagenmechaniker, exSoldat
      mit einiger Erfahrung in der Gastro.

      dies gepart mit meinem Willen zu Arbeiten und egal was das schicksal bringt durchzuhalten, bzw das beste daraus zu machen!!

      ich werde bis spätestens ende juli in Mallorca antreffen.

      Ich würde sehr gerne mit Ihnen in kontakt treten, gerne auch im vorraus per e-mail o.ä.

      Ich habe mich zwar über das Internat soweit so gut informiert,
      aber es gibt nichts über ein kompetenten Ansprechpartner.

      Ich danke Ihnen schon mal allein für das reine Angebot
      und freue mich auf eine !freundschaftliche! „zusammenarbeit“ die natührlich auch vergütet wird!! ob in Freundschaft oder finanziell..

      Mit freundlichen Grüssen
      Weber Andreas aus Straubing

    • hallo Netti, bin 70 Jahre und reif für die Insel deshalb möchte für einige Monate mit meiner Harley die insel kennen lernen. Ich suche deshalb für 3 -6 Monate oder ganz Jährig eine Unterkunft für mich und meiner Harley Roud King mit Tiefgarage.
      für eine positive Nachricht von dir, würde ich mich freuen
      LG.
      Jürgen

    • Ich suche in der Region Levante (Osten) eine bezahlbare kleine! Wohnung für mich und meinen kleinen Hund (habe 890 eur Rente/Mitleid. und ein paar Rücklagen für Arzt, Zahnarzt und Tierarzt und Hund 😉
      Würde gern innerhalb von 2 Jahren fündig und wünsch mir seit ich 18 bin nichts sehnlicher als meinen Lebensabend auf Mallorca zu genießen 😊. Bin weiblich (68), aus HH, geborene Berlinerin. Mein Hund ist 4 und ein Shitzu-Mix.
      Am liebsten würde ich in Cala Millor wohnen, aber auch die nähere Ungebung (von Son Severa Gebiet, Sa Coma o.ä. ) ist ok. Kannst du behilflich sein?

  • Suche zur Langzeitmiete ein Haus mit Pool und Heizung.
    Wäre super wenn Ihr etwas für einen vernünftigen Mietpreis findet.
    Wenn möglich im Norden der Insel oder im Süden.
    Danke vorab

  • Hallo Netti und Nadine,

    ich lebe derzeit auf Ibiza.
    Möchte jedoch Mallorca kennenlernen, da ich doch denke, dort in meinem Beruf besser agieren zu können. Und für mich persönlich ist Kultur,Theater … Kino wichtig – So denke ich, auf Mallorca besser aufgehoben zu sein.
    Daher werde ich nächste Woche gerne los und wäre dankbar um Kontaktaufnahme.

    Herzlichen Gruß,
    Ben

    mental-coach-ibiza.com

  • Hallo Ihr Lieben!
    Pärchen mit supersüßen Hund sucht DRINGEND eine 3 Zimmerwohnung mit am besten Garten und möbeliert in El Arenal für ca. 700€ im Monat! Es ist sehr DRINGEND! Um jeden Tipp sind wir dankbar!

    Beste Grüße

    Wir 3

  • Hey Netti 🙂

    Du
    Mein Mann und ich wir wollen nach malle auswandern haben auch schon alles zusammen und wir bräuchten da ein bisschen Starthilfe bei der Job und Wohnungssuche die Kaution und zwei Monatsmieten haben wir schon zusammen.

    Wir wären dir sehr dankbar

    (larissaomelko@gmail.com)

    Lg Larissa und Alex

  • Schöner Beitrag, meine Tocher und ich überlegen uns auch eine Finca anzuschaffen. Allerdings wollen wir diese Mieten, da wir auf einen Schlag unmöglich 1-2 Mio zur Verfügung haben. Könnt ihr einen guten makler empfehlen?

    LG
    Christiana

  • Hallo netti.
    Ich möchte mit meiner Familie nach Spanien auswandern. Könnte als Friseurin bei Marlies möller anfangen. Mein Mann sucht eine Stelle als Elektriker. Über Hilfe würde ich mich freuen.
    LG

  • Hallo, ich möchte gerne zum Herbst oder früher nach Mallorca auswandern.
    Diesbezüglich suche ich eine kleine Wohnung oder ein Appartment bis maximal 300,00 € komplett. Ich bewerbe mich derzeit bei Arbeitgebern auf Mallorca bin aber leider nicht vor Ort was ein großer Nachteil für mich ist. Ein kurzfristiger Umzug wäre kein Problem. Ich bin 47 Jahre jung sehr flexibel und vielseitig einsetzbar. Gerne lasse ich Ihnen einen kompletten Lebenslauf zukommen. Sollten Sie mir weiter helfen können wäre ein Vorstellungsgespräch kurzfristig möglich. Meine kompletten Kontakt Daten finden Sie auf meiner Homepage: http://www.thomas-franz.eu Bedanke mich schon einmal im voraus. Freundliche Grüße Thomas Franz

  • Hallo möchten auch nach Marlora auswandern da mein Vater COPD suche da her ein kleinen Häuschen mit Garten IN Marlorca und Umgebung ca. 70_ 80 m 2

    Danke in voraus
    Bettina

  • Hello!
    Ich würde auch gerne auswandern,ich bin Dipl. Krankenschwester,mit 8 Jährige Erfahrung im Chirurgischen Berreich. Besteht eine Chance eine Arbeit ,auch ohne Spanischkenntnisse zu finden?Wie viel verdient eine Krankenschwester auf Mallorca?Würde mich über eine Antwort freuen.Liebe Grüße.Agnes

  • Hi. Bin Mutter von 2 kindern und möchte gerne nach mallorca auswandern. Wer gibt mir Tipps und hilft mir dabei. kinder sind 6 jahre und 8,danke

    • Hallo,

      meine Tochter und ich mit Hund möchten gerne langfristig nach Mallorca. Wer kann uns zuverlässige Vermieter und Schulen empfehlen oder/und Tipps geben. Ich bin Freiberuflerin und habe einige Fragen bzgl. der Anmeldungen vor Ort. Gibt es Erfahrene, die Lust haben,uns mit Informationen weiter zu helfen.
      Meldet Euch: dtigges@gmx.de
      Ich freue mich.

      Lieben Gruß
      Domi

  • Hallo, bin Brasilianerin leben schon lange in Deutschland habe aber kein Deutsch Pass. Ich möchte nach Palma de Mallorca auswandern. Ist das möglich, als Brasilianerin mit ein Deutsch Aufhalten bis 2020 in Palma Leben zu können ?

    LG, Veronica Bahia

Hier klicken, um zu kommentieren

Wer schreibt hier?

Anja auf Mallorca

Ich freue mich, dass du auf meiner Seite gelandet bist. Ich bin Anja und liebe meine Insel. Hier möchte ich dir viele Tipps für deinen Urlaub und das Leben auf Mallora geben.

Mehr über mich…

Anzeigen
Willst du mich auf meiner Tour kennenlernen?

Sonnenuntergangstour Mallorca

Folge mir doch auch auf Facebook und Instagram:

Mallorcaexperten FacebookMallorcaexperten Instagram

/* ]]> */